愛南町御荘和口 オーナーチェンジ 利回り20% 売戸建て賃貸物件 64.80㎡ 240万円 土地337.95㎡の戸建て賃貸物件!津波浸水想定区域外でスーパーも近い物件です!

収益物件
価格 240万円 所在地 愛南町御荘和口
土地権利 所有権 土地面積 337.95㎡(公簿)102.22坪
地目 宅地 交通 バス停 御荘 徒歩7分 520m
都市計画 非線引き区域 物件種別 土地 建物
用途地域 第1種低層住居専用地域 建ぺい率 50%
容積率 80% 校区 平城小学校
御荘中学校
土砂災害警戒区域 区域外 津波浸水想定区域 区域外
接道 北西 幅員4.7m 公道 接面24m

セットバック

不要
間取り   建物面積 64.80㎡
構造 軽量鉄骨造平家建 築年月 昭和62年1月
駐車場 有 3台以上    
引き渡し時期 相談 取引態様 媒介
仲介手数料 売買代金×4%+2万円 備考 建築当時からの入居者が居住中のため、間取り図や室内の写真ありません。
付帯設備の状況や建物の不具合等は不明です。
現況と相違がある場合、現況を優先させていただきます。
現状有姿での引渡しとなります。
情報更新日 2024年4月28日 次回更新日 随時
その他 オーナーチェンジ・利回り20%・戸建て賃貸物件・津波浸水想定区域外・駐車場3台以上

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物件説明

愛南町御荘和口にありますオーナーチェンジの売戸建賃貸物件です。

こちらの物件ですが、利回り20%と、かなりの高利回りの物件となっています。

場所も

  • フジ南宇和店まで1190m
  • くすりのレデイ愛南店まで1320m
  • 愛媛県立南宇和高校まで720m

と住みやすい場所にあります。

また津波浸水想定区域外というのも嬉しいポイントです。

車も3台以上は駐車できる敷地がありますので、車社会の田舎では、外せないポイントでしょう。

売買価格も240万円と、

  • これから賃貸経営を始めてみたい
  • リスクを抑えた賃貸経営をしたい
  • 現金で買えるくらいの小さな収益物件がほしい

という方には、オススメの物件となっています。

また、建築当初からの入居者が居住しており、オーナーチェンジ物件となっております。

購入してすぐに、収益となる家賃が受け取れるのも、オーナーチェンジ物件の魅力です。

ただし、建築当初から現在まで居住しているため

  • 間取り図や室内の写真ありません。
  • 付帯設備の状況や建物の不具合等は不明です。
  • 現況と相違がある場合、現況を優先させていただきます。
  • 現状有姿での引渡しとなります。

ということにはご注意下さい。

気になる方は、ぜひお問い合わせ下さい。

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