| 価格 | 320万円 | 所在地 | 愛南町御荘和口 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 337.95㎡（公簿）102.22坪 |
| 地目 | 宅地 | 交通 | バス停 御荘 徒歩7分 520ｍ |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 物件種別 | 土地 建物 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 校区 | 平城小学校 御荘中学校 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 | 津波浸水想定区域 | 区域外 |
| 接道 | 北西 幅員4.7ｍ 公道 接面24ｍ |
セットバック |
不要 |
| 間取り | 建物面積 | 64.80㎡ | |
| 構造 | 軽量鉄骨造平家建 | 築年月 | 昭和62年1月 |
| 駐車場 | 有 3台以上 | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 売買代金×4％+2万円 | 備考 | 建築当時からの入居者が居住中のため、間取り図や室内の写真ありません。 付帯設備の状況や建物の不具合等は不明です。 現況と相違がある場合、現況を優先させていただきます。 現状有姿での引渡しとなります。 |
| 情報更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 随時 |
| その他 | オーナーチェンジ・利回り15％・戸建て賃貸物件・津波浸水想定区域外・駐車場3台以上 | ||
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物件説明
愛南町御荘和口にありますオーナーチェンジの売戸建賃貸物件です。
こちらの物件ですが、利回り15％と、かなりの高利回りの物件となっています。
場所も
- フジ南宇和店まで1190ｍ
- くすりのレデイ愛南店まで1320ｍ
- 愛媛県立南宇和高校まで720ｍ
と住みやすい場所にあります。
また津波浸水想定区域外というのも嬉しいポイントです。
車も3台以上は駐車できる敷地がありますので、車社会の田舎では、外せないポイントでしょう。
売買価格も320万円と、
- これから賃貸経営を始めてみたい
- リスクを抑えた賃貸経営をしたい
- 現金で買えるくらいの小さな収益物件がほしい
という方には、オススメの物件となっています。
また、建築当初からの入居者が居住しており、オーナーチェンジ物件となっております。
購入してすぐに、収益となる家賃が受け取れるのも、オーナーチェンジ物件の魅力です。
ただし、建築当初から現在まで居住しているため
- 間取り図や室内の写真ありません。
- 付帯設備の状況や建物の不具合等は不明です。
- 現況と相違がある場合、現況を優先させていただきます。
- 現状有姿での引渡しとなります。
ということにはご注意下さい。
気になる方は、ぜひお問い合わせ下さい。
物件写真
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