| 価格 | 250万円 | 所在地 | 愛南町久良 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 1690.22㎡（公簿）511.29坪 |
| 地目 | 宅地 山林 | 交通 | バス停 長浜 2分 110ｍ |
| 都市計画 | 区域外 | 物件種別 | 土地 建物 山林 |
| 用途地域 | ー | 建ぺい率 | ー |
| 容積率 | ー | 校区 | 城辺小学校 城辺中学校 |
| 土砂災害警戒区域 | 特別警戒区域内 | 津波浸水想定区域 | 内 |
| 接道 | 南東 幅員4ｍ 公道 接面12ｍ |
セットバック |
不要 |
| 間取り | 6SSLDK（洋11.25 16.5 23 和6 8 10 LDK30 納戸6.75 6.87） | 建物面積 | 383.65㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1987年10月 |
| 駐車場 | 有 | 給湯設備 | 無 |
| 引き渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 売買代金×4％+2万円 | 備考 |
外壁タイル剥がれ・浮き多数有り |
| 情報更新日 | 2024年1月27日 | 次回更新日 | 随時 |
| その他 | IH・システムキッチン・室内洗濯機置場・お風呂1坪以上・浄化槽・温水洗浄便座・トイレ3ヶ所・クローゼット・庭10坪以上・駐車場無料・部屋数多 | ||
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物件説明
愛南町久良にあります鉄筋コンクリート造3階建の売家です。
こちらの物件ですが、とにかく6SSLDKと部屋数が多く、1部屋あたりの広さも十分確保されているのが特徴です。
お部屋の広さは383.65㎡と、通常の家では考えられないくらいの規模の広さとなっております。
そのため、普通の住宅として使うのもいいですが、別荘や事業用としての使い道も考えられるでしょう。
海も近くにあり、写真のように窓から見える景色は最高でしょう。
このような景色を見ながら、生活できるのは本当に贅沢なことだと思います。
駐車場も4台以上駐車することができますので、お客様が来られたときにも十分対応ができます。
トイレと洗面台は各階の3ヶ所と、お風呂も2階と3階の2ヶ所確保されています。
注意点としましては
- 外壁タイル剥がれ・浮き多数有り
- 土砂災害特別警戒区域
- 漏水有り
- 雨漏り跡あり
- 山林有り
- エレベーター・サウナ等その他の付帯設備等使用できるか不明
- 現状有姿での引き渡し
- 固定資産税：379,900円/年
となっておりますので、修繕費がかなりの金額かかることをご理解ください。
そのような理由から、このような豪華な作りでは考えられない、売却価格250万円という金額になっております。
上記のようなことを容認できて、対応できる方でしたら、非常に魅力のある物件かと思います。
こちらは空き家バンク登録物件となっております。
県外からの移住者の方は、リフォームに大きな補助金が出るようになっています。
愛南町へ移住される方におすすめの補助金「愛南町移住者住宅改修支援事業費補助金」とは？2023年度版
気になる方は、ぜひお問い合わせください。
物件写真
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