| 価格 | 490万円 | 所在地 | 愛南町広見 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 534.33㎡（公簿）161.63坪 |
| 地目 | 宅地 | 交通 | バス停 広見第一集会所 徒歩2分 130ｍ |
| 都市計画 | 区域外 | 物件種別 | 土地建物 |
| 用途地域 | ー | 建ぺい率 | ー％ |
| 容積率 | ー％ | 校区 | 一本松小学校 一本松中学校 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 | 津波浸水想定区域 | 区域外 |
| 接道 | 南 幅員14ｍ 公道 接面3ｍ |
セットバック |
不要 |
| 間取り | 4DK 和4.5 4.5 6 6 DK6 | 建物面積 | 1F 75.99㎡ |
| 構造 | 木造平家建 | 築年月 | 2001年11月 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 33万円 | 備考 | 車種によって駐車できない場合があります 近隣の509㎡の山林が付きます |
| 情報更新日 | 2025年10月15日 | 次回更新日 | 随時 |
| その他 | バス１坪以上 浴室に窓あり 汲取 ３口以上コンロ ＩＨクッキングヒーター カウンターキッチン システムキッチン 庭 駐車場３台分以上 室内洗濯機置場 土砂災害警戒区域外 津波浸水想定区域外 洗面化粧台 | ||
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物件説明
【愛南町広見】リフォームのしやすさが魅力！4DKコンパクト平家建て
愛南町広見に、リフォームしやすい小ぶりな平家建て住宅が出ました。
国道から近く、バス停「広見第一集会所」から約130mと、アクセス良好な立地です。
子育て世代にも安心の生活環境
周辺には生活に欠かせない施設がコンパクトにまとまっており、お子様がいらっしゃるご家族にも住みやすい環境です。
| 施設 | 距離 |
| 小学校（一本松小学校） | 約1,110m |
| 中学校（一本松中学校） | 約1,330m |
| 保育園（一本松保育園） | 約970m |
| 病院（国保一本松病院） | 約1,030m |
| 役場（一本松支所） | 約730m |
| コンビニ（ローソン） | 約470m |
リフォームが楽しい！コンパクトな間取りと充実設備
間取りは全居室和室の4DK（4.5帖×2室、6帖×2室、DK6帖）。
コンパクトな平家建てです。
現在はクロスや内装設備にリフォームが必要な状態ですが、建物が小ぶりなため、リフォームがしやすく、費用も抑えられるのが大きなメリットです。
水回りには、ユニットバス、システムキッチン、IHクッキングヒーター、室内洗濯機置場といった「欲しい設備」は既に導入されていますが、こちらもリフォームを考えておく方がいいでしょう。
価格と付帯条件
- 物件価格は500万円以下と、リフォーム費用にゆとりを持たせやすい設定です。
- 2001年築で、家自体はまだまだ長くお使いいただけます。
- 駐車スペースは3台以上可能な広い敷地です。
【ポイント】 現在、トイレは汲み取り式ですが、お隣の土地に集落排水が通っており、接続すれば水洗トイレへの変更が可能です。
【注意点】 道路から敷地への通路の勾配が急なため、車種によっては入庫が難しい場合があります。通路も含めた修繕・整備をご検討いただくことをおすすめします。
【注意点2】本物件には、近隣に約509㎡の山林が付随しています。こちらも一緒に引渡しとなります。
この築年数と価格帯の平家建ては、なかなか市場に出ません。
リフォームで自分好みにカスタマイズしたい方、ゆとりある暮らしを始めたい方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件写真
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