| 価格 | 1880万円 | 所在地 | 愛南町城辺 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 284.06㎡（公簿）85.92坪 |
| 地目 | 宅地 | 交通 | バス停 南宇和病院 徒歩3分 190ｍ |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 物件種別 | 土地建物 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 校区 | 城辺小学校 城辺中学校 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 | 津波浸水想定区域 | 区域外 |
| 接道 | 南西 幅員15.6ｍ 公道 接面25ｍ |
セットバック |
不要 |
| 間取り | 6LDK 和3 8 洋6 6 12.5 12.75（店舗） LDK20 | 建物面積 | 1F 102.56㎡ 2F 56.11㎡ バルコニー 12.42㎡ |
構造 |
軽量鉄骨造2階建 | 築年月 | 1998年12月 |
| 駐車場 | 3台有 無料 | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 売買代金×3.3％+6.6万円 | 備考 | 残置物買主負担で撤去 太陽熱温水器溝漏れあり 1F12.75帖部分は店舗 |
| 情報更新日 | 2025年9月24日 | 次回更新日 | 随時 |
| その他 | バス１坪以上 浴室に窓あり トイレ3ヶ所 温水洗浄便座 ３口以上コンロ システムキッチン 床下収納 プロパンガス 上水道 浄化槽 室内洗濯機置場 洗面化粧台 エアコン エアコン２台以上 モニタ付インターホン 駐車場３台分 津波浸水想定区域外 城辺小中学校近く 県立南宇和病院近く 愛南町役場近く 城辺保育所近く 部屋数多い | ||
メールでお問い合わせ
下の「メールでのお問い合わせはこちら」のボタンを押して、フォームにお問い合わせ内容をご記入ください。
LINEでお問い合わせ
下のボタンから、有限会社千寿 不動産部LINE公式アカウントの友だち追加をして、トーク画面からお問い合わせください。
今なら仲介手数料３０００円OFFクーポン配布中です。
電話でお問合わせ
電話でのお問い合わせは
電話 0895-73-7711
までおかけください。
電話での対応時間は9:00~18:00です。
物件説明
愛南町城辺に、ファミリー層に嬉しい設備が充実した、部屋数の多い中古住宅が登場しました！
理想の暮らしが叶う、広々空間と充実の周辺環境
この家の一番の魅力は、広々としたLDK20帖を中心としたゆとりのある間取りです。
1階には和室と洋室があり、2階には洋室が3部屋。
合計で5部屋もあるので、お子様のいるご家庭はもちろん、ご夫婦それぞれの趣味の部屋としても活用できます。
また、1階の12.75帖の洋室は店舗（美容室）としても利用可能なので、自宅で仕事をしたい方にもおすすめです。
事務所として使うのもいいでしょう。
1坪以上のゆったりとした浴室には窓があり、換気がしやすいのも嬉しいポイント。
トイレは1Fに2か所、2Fに１か所、計3ヶ所あり、忙しい朝も安心です。
その他、システムキッチン、床下収納、モニター付きインターホン、エアコンなど、日々の生活を快適にする設備が整っています。
駐車場は3台分確保されており、来客時も安心です。
徒歩圏内に生活利便施設が充実！
子育て世代に特に嬉しい、小・中学校や保育所まで徒歩5分以内という好立地です。
- 愛南町立城辺小学校まで290m（徒歩約4分）
- 愛南町立城辺中学校まで180m（徒歩約3分）
- 城辺保育所まで220m（徒歩約4分）
また、フジ南宇和店まで1,250m、コメリハード＆グリーン城辺店まで160mと、日常の買い物にも便利な環境です。
その他、役場、病院、郵便局も近く、生活利便性の高い場所で新生活を始められます。
また津波浸水想定区域外ですので、津波を気にされる方にも安心な場所といえるでしょう。
注意点としましては
- 残置物は買主様負担で撤去をお願いします。
- 太陽熱温水器に溝漏れがあります。
- エアコンは3台故障しており、その他設備も故障の可能性があります。
正直、これほど立地がよく、建物がしっかりとした売り物件は、愛南町では、なかなか出てこないでしょう。
不動産は場所を変更することができません。
そこを考えますと、こちらの物件はいい物件といえるのではないでしょうか？
気になる方は、ご案内もできますので、ご連絡ください！
物件写真
メールでお問い合わせ
下の「メールでのお問い合わせはこちら」のボタンを押して、フォームにお問い合わせ内容をご記入ください。
LINEでお問い合わせ
下のボタンから、有限会社千寿 不動産部LINE公式アカウントの友だち追加をして、トーク画面からお問い合わせください。
今なら仲介手数料３０００円OFFクーポン配布中です。
電話でお問合わせ
電話でのお問い合わせは
電話 0895-73-7711
までおかけください。
電話での対応時間は9:00~18:00です。
