| 家賃 | 52,000円 | 共益費 | 0円 |
| その他月額費 | 水道光熱費 口座引落手数料 330円 |
敷金 | 52,000円 |
| 礼金 | 52,000円 | 仲介手数料 | 57,200円 |
| 火災保険 | 20,000円（２年更新） | 保証委託料 | 更新有プラン：入居時 26,000円 更新時13,000円/1年毎 更新無プラン：入居時 62,400円 |
| 間取り | 3DK 和4.5 6 洋7 DK6 | 面積 | 68.72㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 2階建て | 駐車場 | 1台無料 2台目3,000円 |
| 築年月日 | 1977年7月築 | 居住階数 | 1階2階 |
| 入居時期 | 相談 | 所在地 | 愛南町城辺 |
| その他 | 水道開栓料1,400円 | 校区 | 城辺小学校 城辺中学校 |
| 交通の利便 | バス停 城辺営業所 410m 徒歩6分 | 情報更新日 | 2025年10月9日 |
| 取引態様 | 媒介 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 特徴 | エアコン1台・駐車場1台・温水洗浄便座・浄化槽・照明器具・水洗トイレ・室内洗濯機置場・バストイレ別・物置有・全居室収納・浴室に窓有・ケーブルテレビ・火災報知器 | ||
| 初期費用合計 | 家賃52,000円＋敷金52,000円＋礼金52,000円＋仲介手数料57,200円＋火災保険20,000円+保証委託料26,000円＋水道開栓料1,400円＝260,600円（プラス初月日割り家賃がかかります） | ||
※物件の掲載情報と現状に差異がある場合は、現状が優先となりますので、ご了承下さい。
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物件説明
【愛南町城辺】小中学校まで徒歩圏内！子育てファミリーに嬉しい「メゾネット3DK」駐車場1台無料
愛南町城辺エリアで、子育てファミリーに強くおすすめしたい3DKの賃貸物件のご紹介です。
抜群の立地！通学・病院・買い物すべてが身近に
この物件の最大の魅力は、安心の生活利便性が徒歩圏内で揃う立地です。
| 周辺施設 | 距離 | 徒歩目安（概算） |
| 愛南町立城辺中学校 | 370m | 約5分 |
| 愛南町立城辺小学校 | 490m | 約7分 |
| 城辺保育所 | 670m | 約9分 |
| 愛媛県立南宇和病院 | 770m | 約10分 |
| コメリハード＆グリーン城辺店 | 600m | 約8分 |
| 城辺郵便局 | 700m | 約9分 |
| 愛南町役場 | 720m | 約9分 |
| 城辺バスセンター | 510m | 約7分 |
保育所から小中学校まですべて10分圏内にあり、お子様の通学・通園は安心です。
また、万が一の時に頼れる病院も近くにあるのは、小さなお子様がいるご家庭には非常に嬉しいポイントです。
車でのアクセスも良好で、町内どこへ行くにも便利な立地です。
メゾネットタイプで音のストレスを軽減
お部屋は、メゾネット（2階建て）タイプ。
上下階の移動はあるものの、下の階への足音などを気にせず済むため、小さなお子様がいるご家族の騒音トラブルのリスクを減らせるのは大きなメリットです。
充実の収納力と基本設備
新生活を快適にするための基本設備も整っています。
- 全居室収納完備：3部屋すべてに収納があるため、衣替えや整理整頓も楽々です。
- 専用物置付き：室内収納とは別に、季節の物やアウトドア用品などをしまえる専用の物置があり、お部屋を広く使うことができます。
- 室内洗濯機置場
- 温水洗浄便座
- エアコン1台
駐車場・建物について
- 駐車場：敷地内に1台無料でついてきます。2台目以降をご希望の場合は、近隣で月額3,000円にてご紹介可能です。
- 建物：建物自体の築年数は経過していますが、しっかりとリフォームされており、きれいな状態を保っています。
安心の住環境と充実した収納、そしてメゾネットのメリットを兼ね備えた、ファミリー向けの優良物件です。
「城辺エリアで子育てしやすい物件を探している」方は、ぜひ一度、お気軽にお問い合わせください。
物件写真
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