不動産の購入について 愛南町で増え続け問題となっている空き家・既存住宅への有限会社千寿の取組みについて
【人口減少】【少子化】【高齢化】により、全国的に空き家問題が深刻になっています。 愛南町も例外ではありません。空き家は多いのに、そのほとんどが有効活用されることなく危険な状態で放置されています。 有限会社千寿不動産部、空き家対策への取り組み...
不動産お役立ち情報
不動産の購入について 
不動産の売却について 不動産売買に影響を及ぼす愛南町の急傾斜地崩壊危険区域とは？
大雨や台風などが多くなり、毎年のように土砂災害などが起こるようになっています。 テレビやSNSなどでその場面を多く見るようになり、土砂災害を木にする方も多くなっているのではないでしょうか？ そのため 土砂災害警戒区域 土砂災害特別警戒区域 ...
不動産の購入について 住宅や土地を購入するときに必要になるお金とは？早目に知って準備しておくのが重要です！
愛南町で今後増えてくる空き家。 その空き家や、新築の家を建てるための土地などの不動産購入では 手付金 売買代金 登記費用 ローン関連費用 火災保険料 など、様々な経費がかかります。 こうした諸経費を事前に確認し、資金計画を立てておくことで、...
不動産の売却について 住宅を売却する際の費用について知っておくべき重要なポイントとは？
愛南町で様々な理由から、自宅を売却する方も多いと思います。 では、実際に売却となった場合に気になるのが 売却にかかる費用は何がかかるのか？ ということでしょう。 当然住宅を売却したお金全部が手元に残ればいいのでしょうが、やはり様々な費用がか...
不動産の売却について 愛南町の空家を早期売却するメリットとは?早期売却のためのおすすめの方法とは？
愛南町では人口流出に伴い、使われなくなった空家が増えています。 所有者の高齢化もあり、空家の売却や処分が進まずに放置されているのが現状です。 しかし、空家を放置することにはさまざまなリスクがあります。 盗難や損壊などによる資産価値の下落に加...
不動産の税金について 不動産取得税の軽減措置は申告しないと受けられません 軽減額や受ける方法とは？
土地や建物を購入した後に支払う不動産取得税。 不動産を購入して数カ月後に都道府県から納付書が届きますので 「何の納付書？」 と思ってしまいます。 忘れた頃に送られてきて、しかもそれなりのお金を徴収されてしまいます。 しかし、不動産取得後に、...
電子契約について 不動産売買と賃貸借での電子契約のメリットとデメリットについて 有限会社千寿不動産部が電子契約を導入してオススメしている理由とは？
アナログが主流の不動産業界も、やっとデジタル時代の変革を迎え、電子契約ができるようになりました。 有限会社千寿不動産部でもその一つとして 電子契約 を導入しております。 そこで、 電子契約はどのようなメリットやデメリットがあるのか？ どのよ...
不動産の売却について 田舎の空き家を放置することによる問題点やリスクとは？空き家問題の対処法とは？
田舎で増加する空き家問題は、地域全体の健全な発展に悪影響を及ぼしています。 愛南町でも同じような状況で、空き家が増えているのは間違いない事実です。 しかし、空き家所有者さんが、空き家問題を解決する行動を取っているかといえば、必ずしもそうでは...
不動産の売却について 空き家バンクの登録から売却までを有限会社千寿不動産部がお手伝いします！空き家バンク制度の上手な活用方法とは？
空き家問題は日本国内で深刻な課題となっており、所有者にとっても負担が増えています。 特に愛南町のような小さな町や村などの過疎地では、若者が愛南町外へ出ていき、返ってくることは少ないので、空き家が増える一方となっています。 そこで、空き家バン...
相続 相続土地の課題と解決策の新たな制度「相続土地国庫帰属制度」とは？
愛南町には空き家も多いのですが、空き地も多数存在していると思います。 親から、あまり使えそうもない土地を相続して 草の管理をお金を払ってしてもらう 固定資産税を払い続ける という状態の人も多いのではないでしょうか？ 売れそうな土地ならいいの...