| 家賃 | 50,000円 | 共益費 | 0円 |
| その他月額費 | 水道光熱費 口座引落手数料 330円 |
敷金 | 0円 |
| 礼金 | 50,000円 | 仲介手数料 | 55,000円 |
| 火災保険 | 必須 | 保証委託料 | 更新有プラン：入居時 50,000 円 更新時10,000円/1年毎 |
| 間取り | 面積 | 40㎡ | |
| 建物構造 | 木造 2階建て | 駐車場 | 3台無料 |
| 築年月日 | 1994年1月築 | 居住階数 | 1階 |
| 入居時期 | 相談 | 所在地 | 愛南町御荘平城 |
| その他 | 校区 | 平城小学校 御荘中学校 |
|
| 交通の利便 | バス停 長崎 250m 徒歩4分 | 情報更新日 | 2025年1月15日 |
| 取引態様 | 媒介 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 特徴 | 専用トイレ有 | ||
| 初期費用合計 | 家賃50,000円+礼金50,000円＋仲介手数料55,000円+保証委託料50,000円＝205,000円（プラス初月日割り家賃がかかります） | ||
※物件の掲載情報と現状に差異がある場合は、現状が優先となりますので、ご了承下さい。
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【希少】愛南町のビジネス拠点に！国道沿い・倉庫＆納戸付きの多機能オフィス
愛南町内では非常に募集が少ない「貸事務所」のご案内です。
国道沿いという抜群の視認性と、15帖の事務スペースに加えて「倉庫」と「納戸」まで完備した、実務に強い機能的な物件です。
1. 「国道沿い」がもたらす高いビジネス効率
何よりの魅力は、国道に面したアクセスの良さです。
- スムーズな集客・案内： 国道沿いのため、初めてのお客様へのご案内も非常にスムーズです。
- 高い機動力： 事務所前には約3台分の駐車スペースを確保。営業車での出入りもストレスがありません。
2. 「15帖の事務室 ＋ 充実の収納」が叶える理想のレイアウト
メインの事務所スペースは15.37帖とゆとりがあり、デスク配置も自由自在です。さらに、この物件を特別なものにしているのが「独立した収納スペース」の存在です。
- 倉庫（5.5帖）： 重い在庫商品や機材、備品などの保管に最適です。
- 納戸（3.38帖）： 増え続ける書類や事務用品をスッキリと整理できます。 「事務スペースに物が溢れて狭くなる」という悩みとは無縁。常に効率的でクリーンなオフィス環境を維持できます。
3. 快適な業務を支える設備と周辺環境
室内には専用のトイレを完備しており、共用部に気兼ねすることなく業務に集中できます。
また、周辺には利便施設が充実しており、仕事の合間の用事も効率よく済ませられます。
- ファミリーマート 愛南町南レク前店： 約 420m
- ジョイフル 愛媛御荘店： 約 580m
- ファッションセンターしまむら 南宇和店： 約 670m
- 第5号南予レクリエーション都市公園： 約 690m
- エースワン 愛南店： 約 790m
- DCM 愛南店： 約 800m
- 南レクジャンボプール： 約 810m
- 南レク松軒山公園： 約 2,350m
「愛南町で探しているが、なかなか良い事務所が見つからない」 そんな方にこそ、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
国道沿いの視認性と、倉庫付きの圧倒的な機能性。
この条件が揃った物件は地域でも非常に希少です。
お問い合わせが重なることが予想されますので、気になる方はお早めにお問い合わせください。
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