| 価格 | 120万円 | 所在地 | 愛南町城辺 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 553.70㎡（公簿）167.49坪 |
| 地目 | 宅地 | 交通 | バス停 城辺古町 徒歩8分 600ｍ |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 物件種別 | 土地 建物 |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ | 校区 | 城辺小学校 城辺中学校 |
| 土砂災害警戒区域 | 内 | 津波浸水想定区域 | 外 |
| 接道 | 西 幅員3.9ｍ 公道 接面2.2ｍ |
セットバック |
不要 |
| 間取り | 2K 和6 6 K5 | 建物面積 | 48.50㎡ |
| 構造 | 木造平家建 | 築年月 | 1993年1月 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 売買代金×5％ | 備考 | 現状有姿での引き渡し 2013年から空き家 水路の床版を広げた方が安全 |
| 情報更新日 | 2024年月日 | 次回更新日 | 随時 |
| その他 | 100万円台・土地150坪以上・津波浸水想定区域外・全居室収納・室内洗濯機置場・汲み取り | ||
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物件説明
愛南町城辺にあります売戸建て物件の紹介です。
場所は愛南町森林組合の国道を挟んだ反対側の場所にあります。
奥には住宅が有りませんので、非常に静かな場所ではあるのですが、周辺にはアパートやマンションも有り、住みやすい場所となっています。
- ファミリーマート城辺店まで560ｍ
- くすりのレデイ愛南店まで670ｍ
- フジ南宇和店まで890ｍ
- 城辺郵便局まで910ｍ
と、歩いていける距離に日常に必要なお店も揃っております。
土地は非常に広く167.49坪も有り、駐車するのはもちろん、庭や畑として活用することもできるでしょう。
間取りは和室6帖2部屋とキッチン5帖の2K。
和室には2部屋とも押し入れがありますので、不要なものは押し入れに入れれば、お部屋を広く使うことができるでしょう。
小さな戸建てですので、価格もかなり低く抑えられています。
価格は120万円。
城辺で150坪以上の土地と家でこの価格ですので、大規模なリフォームをしてもいいでしょう。
また、自分でリフォームするDIYもおすすめです。
注意点としましては
物件と道路の間に水路があり、そこに床版をかけて敷地へ入れるようにしているのですが、非常に狭いため、車が入りにくい状態です。
床版の幅を広げることをオススメします。
また2013年から空き家となっているため、リフォームが必要となる状態です。
そのままの状態で引き渡す現状有姿での引き渡しとなります。
そのような注意点がありますが、100万円台で広い土地と家が購入できますので、その点をご理解いただける方にとってはいい物件かと思います。
気になる方はぜひお問い合わせください。
物件写真
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