愛南町御荘長崎　売住宅　5K＋離れ（2DK）　1480万円　畑や平成１９年築の離れもあり、２世帯で田舎暮らしをするのにおすすめの物件となっています。コンビニ、スーパー、公園にも近く、ファミリー層が住みやすい環境の物件です！

価格	1480万円	所在地	愛南町御荘平城
土地権利	所有権	土地面積	410.73㎡（公簿）124.24坪畑117㎡
地目	宅地　雑種地	交通	バス停長崎　徒歩3分　210ｍ
都市計画	非線引き区域	物件種別	土地建物　畑
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	200％	校区	平城小学校御荘中学校
土砂災害警戒区域	区域外	津波災害警戒区域	区域内
接道	北東　幅員4ｍ　公道　接面14ｍ	セットバック	不要
間取り	5K　和8　洋6　6　11.22　12.5　K5 離れ：2DK　和6　洋6　DK6	建物面積	1F　77.79㎡ 2F　64.34㎡離れ1F　57.62㎡
構造	木造2階建離れ：木造平家建	築年月	1996年10月離れ：2007年11月
駐車場	有　3台
引き渡し時期	2026年11月	取引態様	媒介
仲介手数料	売買代金×3.3％+6.6万円	備考	高潮浸水想定区域内残置物は買主で撤去 3条許可費用買主負担
情報更新日	2026年3月11日	次回更新日	随時
その他	バス１坪以上　浴室に窓あり　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　複層ガラス　上水道　浄化槽　エアコン　エアコン5台　ＣＡＴＶ　庭　庭10坪以上　駐車場２台分　駐車場３台分以上　室内洗濯機置場　畑付き　2世帯

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愛南町御荘長崎地区に、心豊かな日常を約束する特別な物件が登場しました。

青い海と春を彩る桜、そして広大な敷地。

利便性と自然の潤いが共存する、この場所ならではの贅沢なスローライフがここから始まります。

本物件最大の贅沢は、窓の外に広がる圧倒的な景色です。

2階の窓を開ければ、穏やかに輝く海が一望でき、春には山々が桜色に染まる絶景を独り占めできます。

日当たりも良く、光に包まれたリビングで過ごす時間は、何にも代えがたい安らぎを与えてくれます。

母屋と離れの2棟があるため、大家族や2世帯での居住に最適です。

プライバシーを保てる2世帯ライフ： 独立した離れがあることで、生活リズムが異なるご家族同士でも気兼ねなく、理想の距離感で暮らせます。
バリアフリーへの配慮： 離れの浴室やトイレは高齢者の方にも使いやすい広さを確保。さらに浴室・トイレの窓は2重サッシ仕様で、冬場のヒートショック対策など健康面にも配慮されています。
即入居可能な充実設備： 母屋には5台、離れには2台のエアコンが設置済みです。初期費用を抑えつつ、入居したその日から快適に過ごせます。

広いお庭に加え、ご希望の方には近くの「畑」も併せてお引き渡し可能です。

閑静な住宅地でありながら、生活に必要な施設が1km圏内に揃っています。

レジャー： 夏の思い出作りに最適な「南レクジャンボプール」まで 約760m。
お買い物： 24時間頼れる「ファミリーマート愛南町南レク前店」まで 約860m。「ファッションセンターしまむら」まで 約1,110m と、利便性も抜群です。
教育施設： 平城小学校まで 約2,200m、御荘中学校まで 約2,540m と、ファミリー層にもおすすめの環境です。

新しい生活への準備期間として、2026年11月頃のお引き渡しを予定しております。

引渡時期： 2026年11月頃
公租公課： 固定資産税年額72,000円（令和7年度実績）
土地権利： 土地3筆（22番・23番・24番）および建物2棟
備考：
- 24番の土地売買には農地法第3条の許可（買主負担）が必要です。
- 23番と24番は地目が雑種地となっており、地目変更が必要な場合は買主様負担となります。
- 母屋の給湯器や水回り等、一部修繕を推奨する箇所がございます。現状有姿でのお引き渡しとなります。
- 室内洗濯機置場やユニットバス、温水洗浄便座など欲しい設備が整っております。