愛南町御荘平城 売土地 200㎡(60.5坪) 330万円 建物にお金をかけたい方におすすめの住みやすい場所にある形の良い物件です

土地
価格 330万円 所在地 愛南町御荘平城
土地権利 所有権 土地面積 200㎡(公簿)60.5坪
地目 雑種地 交通 宇和島自動車バス停 貝塚 550m 徒歩7分
都市計画 非線引き区域 物件種別 土地
用途地域 第1種住居地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 校区 平城小学校
御荘中学校
土砂災害 警戒区域外 津波浸水 想定区域内
接道 東 幅員6.1m 公道 
接面11.6m

セットバック

不要
引き渡し時期 相談 取引態様 媒介
仲介手数料 売買代金×4%+2万円    
情報更新日 2022年9月29日 次回更新日 随時
その他      

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物件説明

愛南町御荘平城のダイレックス愛南店近くの売土地です。

場所はダイレックス愛南店近くの

  • コーナンホームストック御荘店まで90m
  • DiREX愛南店まで140m
  • ローソン愛南町御荘大橋店まで190m
  • ディスカウントドラッグコスモス愛南店まで310m
  • エーマックス愛南店まで420m
  • 愛南町立御荘中学校まで1010m
  • 愛南町立平城小学校まで1210m

とスーパーやドラッグストア、ホームセンター、コンビニなどが近く、住みやすい場所となっています。

土地の広さは200㎡(60.5坪)となっています。

愛南町では100坪以上の土地が欲しいという方が多いのですが、実際に見てみるとわかりますが、60坪の土地でも、十分立派な家が建ちます。

またきれいな長方形の形の整形地(約11.6m×17m)ですので、土地を無駄なく活用できます。

いくら広い土地でも、不整形の土地では、活用できない部分の土地ができて、実質の土地は狭くなります。

しかしこちらの土地のように形の良い土地は、面積は狭くても使える土地は広くなります。

また無駄に広い土地は、どうしても価格が高くなってしまいます。

形の良いコンパクトなこのような土地は、実質広く使えて

  • 価格も330万円

とお手頃な価格です。

土地の購入代金をおさえることで、建物にお金をかけることができるでしょう。

1つ問題があるとしたら海に近いため

  • 津波浸水想定区域内

となっていることです。

しかしそれを考えたとしても、それが気にならない人にとっては、かなり条件のいい土地ではないでしょうか?

ぜひ検討してみてください。

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物件写真

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