| 価格 | 2650万円 | 所在地 | 愛南町広見 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 333.30㎡（公簿）100.82坪 |
| 地目 | 宅地 | 交通 | あいなんバス停 札掛 徒歩5分 380ｍ |
| 都市計画 | 区域外 | 物件種別 | 一戸建て住宅 |
| 用途地域 | ー | 建ぺい率 | ー％ |
| 容積率 | ー％ | 校区 | 一本松小学校 一本松中学校 |
| 土砂災害 | 警戒区域外 | 津波浸水 | 想定区域外 |
| 接道 | 西 幅員4ｍ 私道 接面19ｍ | セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造平家建 | 築年月 | 令和2年2月 |
| 駐車場 | 2台有り | 建物床面積 | 83.63㎡ |
| 間取り | 3LDK(洋6 洋6 洋6 LDK16） | 太陽光発電 | 太陽光9.9kW設置 蓄電池5.6ｋW有り |
| 引き渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 仲介手数料 | 売買代金×３％+６万円 | ||
| 情報更新日 | 2022年4月29日 | 次回更新日 | 随時 |
| その他 | バス1坪・オートバス・追い焚き機能・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台・IHクッキングヒーター・電化住宅・カウンターキッチン・システムキッチン・全居室収納・ウォークインクローゼット・床下収納・エアコン3台・照明器具・モニター付インターホン・ウッドデッキ・庭・蓄電池・複層ガラス・ペアガラス | ||
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物件説明
愛南町広見にあります
- 平屋建て売住宅
です。
正直、このような物件が出ることはめったにないでしょう。
逃すと次このような物件が買えるのは、いつになるかわかりません。
それくらいキレイな物件です。
築年月は令和2年2月。
生活のしやすい平家建てで、間取りも3LDKと住みやすいお部屋の作りとなっています。
約100坪の土地もあり、お庭も写真を見ていただくとわかりますが、ガーデニングが楽しめ、小さなお子さんが遊べるほどの広いお庭。
ペットの犬も遊ばせることもできるでしょう。
楽しく庭で遊ぶお子さんを、ウッドデッキから見ながらくつろぐ姿が景色が目に浮かびます。
お家の中は6帖のお部屋が3部屋。
すべてのお部屋に収納が有り、個人個人の荷物もしっかりと収納ができます。
また1部屋にはウォークインクローゼットが有り、大切なお洋服をたっぷり収納ができるのも、女性にとってはかなりのポイントになるのではないでしょうか？
玄関にも玄関収納のお部屋がありますので、居室やリビングダイニングキッチンなどのお部屋に、ものがあふれることもないでしょう。
LDKは16帖と広い作りになっていて、ダイニングテーブルをおいても、お子さんをお部屋の中で遊ばせることもできるでしょう。
またカウンターキッチンとなっていますので、しっかりと家族を見守りながら家事ができるのも、嬉しいポイントです。
コンロはIHクッキングヒーターで、給湯はエコキュートと電化住宅となっています。
他にも
- バス1坪
- 追い焚き・自動湯はり
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- シャワー付洗面化粧台
- エアコン3台
- 照明器具
- モニター付インターホン
など、嬉しいポイントの多い物件です。
そして最も大きなポイントは
- 太陽光発電システム9.9kW
- 蓄電池
です。
住宅で9.9kWもの太陽光発電システムを搭載している物件は少ないでしょう。
これほどの大容量の太陽光発電システムを搭載していますので、売電の収入も多くあります。
2023年3月22日から4月19日の売電収入を見ましたが36,530円ありました。
この金額を保証するものではありませんが、夏場はもっと多くの売電収入があるでしょう。
住宅ローンの返済も、この売電収入によって、かなり軽減できると思います。
また最近は電気代の高騰が問題となっていますが、こちらの物件は蓄電池も設置しています。
蓄電池を使うことで、電気代高騰の影響も、かなり少なくなるのではないでしょうか？
ペアガラスになっていますので、エアコン代も節約できるでしょう。
このような物件は、正直売りに出ることは少ないです。
逃してしまうと、次のチャンスはいつになるかわかりません。
気になる方は、ぜひお問い合わせください。
物件写真
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